Por: Teoney Guerra
Em notícia postada na semana passada, noticiamos a preocupação de alguns comerciantes de Eunápolis em fortalecer algumas ruas da cidade, tornando-as mais eficientes comercialmente. Agora, números obtidos no comércio reforçam essa opinião.
A concentração do comércio em poucas áreas da cidade está supervalorizando esses poucos locais, e provocando distorções. A cada nova loja que se instala em Eunápolis, cresce o valor das luvas que os donos desses novos empreendimentos pagam para conseguir um ponto comercial na avenida Porto Seguro. O ponto onde este mês passou a funcionar uma loja de informática, por exemplo, foi cedido pelo antigo comerciante mediante o recebimento de uma luva de R$ 80 mil. Onde deve ser instalado um novo empreendimento comercial –provavelmente no mês de agosto -, também na avenida Porto Seguro, o empresário pagou ao dono, por uma parte do imóvel - que deve ser dividido em dois -, nada menos do que R$ 70 mil. Isso sem falar no valor que um banco pagou para instalar a sua agência na avenida Porto Seguro recentemente: nada menos do que R$ 220 mil de luvas.
Seguindo essa mesma supervalorização, os valores dos aluguéis estão também disparando. Um imóvel comercial de médio porte não custa menos do que R$ 5 mil de por mês na parte mais valorizada da avenida Porto Seguro. Recentemente, um empresário que tinha uma loja na Santos Dumont e hoje está instalado nessa parte mais valorizada da mesma avenida, trocou o aluguel de R$ 1.5 mil naquela avenida por outro de R$ 5 mil na Porto Seguro. O mesmo banco que pagou luvas superiores a R$ 200 mil, desembolsa mensalmente R$ 20 mil para pagar o aluguel da sua agência.
A opinião unânime é de que algo precisa ser feito para frear essa concentração do comércio em poucas áreas e a supervalorização dos pontos comerciais.
